Informe de Evaluación del Edificio (I.E.E.)
Inspección técnica oficial obligatoria de conservación, accesibilidad y eficiencia energética de edificios residenciales en toda la Comunidad Valenciana.
Garantía de conservación y seguridad estructural
El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es el documento regulado en la Comunidad Valenciana por el Decreto 53/2018 para garantizar la seguridad constructiva de los inmuebles envejecidos. En Peritos Expertos, nuestro equipo liderado por la arquitecta forense Berta Fernández Garcés realiza inspecciones técnicas detalladas con total rigor e imparcialidad.
Evaluamos la solidez y conservación de la estructura, comprobamos el nivel de accesibilidad del portal e incorporamos los datos en el sistema informático oficial de la Generalitat Valenciana, agilizando el registro y facilitando el acceso a subvenciones autonómicas de rehabilitación a las comunidades de propietarios.
Cumplimiento Decreto 53/2018
Elaboramos el Informe de Evaluación del Edificio obligatorio en la Comunidad Valenciana para inmuebles de tipología residencial con antigüedad superior a 50 años.
Inspección Técnica de Conservación
Revisión estructural profunda de cimentación, fachadas, cubiertas y saneamiento general para descartar riesgos mecánicos y proponer reformas preventivas.
Accesibilidad y Ayudas Públicas
Evaluación de barreras arquitectónicas y justificación técnica indispensable para solicitar subvenciones de instalación de ascensores ante la Generalitat.
¿Su edificio tiene más de 50 años?
Consulte las tarifas reducidas para comunidades de propietarios y agilice la inspección oficial del IEE de forma segura.
Colegiada en el C.O.A.C.V
¿Cuándo necesita este informe?
Su edificio tiene más de 50 años y no dispone de IEE vigente registrado en la GVA
Va a transmitir o hipotecar el edificio y el registro exige el informe actualizado
La comunidad quiere solicitar ayudas de rehabilitación (NextGen EU, GVA)
El Ayuntamiento o la Generalitat ha requerido formalmente el informe
Proceso y plazos
Documentación previa
Proyecto original, licencias e historial de obras del edificio
Inspección ocular
Evaluación de estructura, fachadas, cubierta e instalaciones comunes
Evaluación técnica
Análisis de conservación, accesibilidad y eficiencia energética
Redacción del IEE
Informe normalizado con calificación y recomendaciones de mejora
Visado y registro GVA
Presentación oficial ante la Generalitat Valenciana
Preguntas frecuentes
¿Qué edificios están obligados a tener IEE en la Comunitat Valenciana?
Los edificios de tipología residencial colectiva con más de 50 años de antigüedad, según el Decreto 53/2018 de la Generalitat Valenciana. El plazo de presentación depende del año de construcción.
¿Qué consecuencias tiene no tener el IEE al día?
Imposibilidad de acceder a subvenciones públicas de rehabilitación y posibles problemas en transmisiones notariales e hipotecas. El incumplimiento puede ser objeto de sanción urbanística.
¿Quién puede firmar un IEE en la Comunitat Valenciana?
Solo técnicos competentes habilitados y colegiados: arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros de edificación. El informe debe estar visado por el colegio profesional correspondiente.